某太陽能科技有限公司，建設某40MW光伏農業大棚項目。該40MW大棚項目分為兩期，其中一期20MW項目已完成工程進度的85%，二期20MW項目已開工，預計2015年建成并網發電。光伏農業大棚是集太陽能光伏發電、智能溫控系統、現代高科技種植為一體的溫室大棚，大棚采用鋼制骨架，上覆蓋太陽能光伏組件，同時保證太陽能光伏發電和整個溫室大棚農作物的不同采光需求；該公司是光伏農業發電項目公司，利用農業用地空余面積進行光伏發電，一方面能得到清潔能源發電方面的政策支持，另一方面可以得到農業綜合利用補貼以及農業養殖收入。

該項目計劃總投資為2億余元，其中自有資金占總投資額的30%（約為6000萬元），銀行項目貸款占總投資額的70%（約為14000萬元）。目前自有資金已全部到位。銀行貸款由于政策原因遲遲無法到位，建設資金缺口較大，急需資金支持后續施工。

經我司項目經理不懈努力溝通，同時對該項目進行了詳實調查評估，決定以直租方式予以5000萬元的項目融資，使該項目迅速恢復建設，預計年前將并網發電并開始盈利，既解決了該公司資金緊張問題，又使該公司避免了業務收入和商業信譽的雙重損失。